천안 직산역 금호어울림베스티엘은 민간임대 아파트로, 역세권 입지와 광역교통 호재, 풍부한 생활 인프라를 갖춘 대단지 주거상품입니다. 1호선 직산역 도보 접근성과 GTX-C 노선 연장 등 교통 환경의 개선 계획이 있어 미래 가치가 주목받고 있습니다. 단지는 지하 2층~지상 최고 33층 7개동 총 856세대로 구성되어 있으며, 남향 배치와 조경 면적 비율이 높아 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
직산역 금호어울림베스티엘 입지 확인하기
천안 직산역 금호어울림베스티엘은 천안시 서북구 성거읍 신월리 일원에 위치하며, 역세권 교통 접근성이 뛰어납니다. 1호선 직산역이 도보 7~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리하며, 경부고속도로 북천안IC를 통해 서울과 수도권으로의 이동도 수월합니다. GTX-C 연장이 추진되면 서울 도심 접근 시간이 크게 단축될 전망입니다.
단지 구성과 평면 특성 상세 더보기
직산역 금호어울림베스티엘은 지하 2층에서 지상 33층 높이로 총 7개동 856세대 규모이며, 인기 있는 중소형 평형 위주로 74㎡와 84㎡ 타입이 공급됩니다. 전세대 남향 배치와 넓은 동 간 거리 확보로 채광과 통풍이 우수하며, 4Bay 판상형 설계로 실사용 공간이 넓습니다. 조경 면적 비율이 법정 기준보다 크게 높은 친환경 조경 설계가 적용됩니다.
주변 생활 인프라와 편의시설 보기
단지 주변에는 성환천, 옥녀봉, 남산 등 녹지 공간과 도보 통학이 가능한 초등학교 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. 직산 패션 아울렛과 대형마트 등 상업시설 이용도 편리하며, 서북구청 등 공공시설과의 접근성도 우수합니다. 광역도로와 철도망이 인접해 있어 차량 및 대중교통 이용이 편리합니다.
교통 호재와 미래 가치 전망 확인하기
GTX-C 노선이 천안까지 연장될 경우 수도권 주요 지역과의 접근성이 크게 향상될 전망입니다. 또한 직산 도시첨단산업단지, 천안테크노파크 산업단지 등 대규모 산업단지 개발 계획이 있어 직주근접형 수요도 기대됩니다. 이러한 교통 및 산업 인프라 호재는 향후 부동산 가치 상승에 영향을 줄 수 있습니다.
금호어울림베스티엘 민간임대 장점 안내하기
민간임대 아파트로서 직산역 금호어울림베스티엘은 10년 동안 장기 임대가 가능하며, 청약 통장 없이도 신청할 수 있는 장점이 있습니다. 만 19세 이상이라면 누구나 계약이 가능하며 전매제한이 없기 때문에 자유로운 거래가 가능합니다. 취득세와 재산세 등 세금 부담이 적은 점도 매력적 요소로 꼽힙니다.
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FAQ 자주 묻는 질문
직산역 금호어울림베스티엘 분양 방식은 무엇인가요
직산역 금호어울림베스티엘은 10년 장기 민간임대 아파트로, 임대 기간 이후 확정 분양가로 분양 전환도 가능합니다. 일반적인 분양 아파트와 달리 초기 부담이 낮습니다.
청약통장이 없으면 신청할 수 있나요
네, 직산역 금호어울림베스티엘은 청약통장이 필요 없으며 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능합니다. 전매 제한이 없어 자유로운 거래가 가능합니다.
GTX-C 노선 연장이 실제로 진행되나요
GTX-C 노선은 천안까지 연장이 계획되어 있으며, 이로 인해 수도권 주요 지역과의 접근성이 개선될 예정입니다. 다만 최종 확정 시점과 세부 일정은 추후 발표를 확인해야 합니다.
생활 편의시설은 어떤 것이 있나요
단지 인근에는 쇼핑, 교육, 공공시설 등 다양한 생활 인프라가 자리하고 있으며, 녹지 공간과 공원도 가까워 생활 편의성이 높습니다.
단지 내 커뮤니티 시설이 있나요
직산역 금호어울림베스티엘은 커뮤니티 시설과 테마 조경 공간이 포함되어 있어 입주민의 여가 생활과 편의성을 높이는 요소가 마련돼 있습니다.
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