오산세교2지구는 **수도권 남부 핵심 신도시 개발 지구로 주목받는 택지지구**입니다. 이 지구는 오산시 세교1지구 남·서측에 위치하며 현재 준공 막바지 단계로 개발이 진행되고 있습니다. 오산세교2지구 개발계획은 다수의 주택 공급과 우수한 교통 인프라, 미래가치 상승 기대가 결합되어 있어 부동산 투자 및 실거주 수요 모두에게 관심을 받고 있습니다.
오산세교2지구 개요 확인하기
오산세교2지구 택지개발사업은 택지개발촉진법에 따라 계획 및 실시계획 변경이 승인된 사업입니다. 이 지구는 약 276만㎡ 규모로 조성 중이며 총 1만8440가구, 약 4만4262명 인구를 수용할 계획입니다. 과거 2006년부터 개발이 시작되어 현재 거의 준공 단계에 이르렀습니다.
오산세교2지구 아파트 분양 및 공급 현황 상세 더보기
2025년 들어 오산세교2지구에서는 ‘오산 세교 아테라’ 공공분양 단지가 공급되었습니다. 이 단지는 243 벌음동 A12블록에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 6개 동, 전용면적 59㎡ 총 433가구 규모입니다. 분양가 상한제가 적용되어 합리적 가격으로 공급되며 특별공급 비율이 높아 실수요자 관심이 큽니다.
오산세교2지구 교통 호재 보기
오산세교2지구는 현재 수도권 전철 1호선 오산대역·오산역이 이용 가능하며, **GTX-C 노선 계획, 동탄도시철도 계획** 등이 추진 중입니다. 이러한 광역 교통망 확충은 서울 및 경기 주요 지역으로의 접근성을 높여 미래 주거 가치 상승 요인으로 작용할 전망입니다.
오산세교2지구 신도시 입지 분석 상세 더보기
세교지구 전체(1·2·3지구 포함)는 약 6만6000여가구를 수용하는 대규모 신도시로 개발이 예정됩니다. 특히 세교3지구는 산업·업무용지 결합 자족형 신도시로 설계돼 직주근접형 주거지로의 성장이 기대되고 있어 세교2지구와 연계된 생활 인프라 효과가 클 것으로 보입니다.
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FAQ 자주 묻는 질문
오산세교2지구 아파트 분양 일정은 어떻게 되나요
오산세교2지구 A12블록 ‘오산 세교 아테라’ 분양은 2025년 상반기에 진행되었으며, 특별공급 및 일반 공급 일정은 청약Home 등 공식 공고를 통해 확인 가능합니다.
오산세교2지구의 개발 완료 시점은 언제인가요
세교2지구 자체는 준공 막바지 단계이지만, 세교 전체 신도시(1∼3지구)는 단계적으로 2030년대 초반까지 확장 개발이 예정되어 있습니다.
오산세교2지구의 장점은 무엇인가요
우수한 광역 교통망, GTX-C 등 향후 교통 호재, 직주근접 산업단지와의 접근성, 합리적 분양가의 공공분양 아파트 등 다양한 요소가 결합되어 있어 미래 가치를 기대할 수 있는 입지입니다.
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